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  20200127 ,>>【www|68777com王中王】>>,第五十三条 登记机构收取的房地产登记费、其他依法取得的收入,纳入非税收入管理,并依法接受审计监督。

   申请登记的有关情况需要进一步证明的,登记机构应当要求申请人补充材料或者进一步询问申请人;仍不能证明的,登记机构应当实地查看或者要求申请人提交有关情况的公证书或者其他具有法定证明力的文件。本条例施行前在特区内实施的有关规定与本条例不一致的,适用本条例。

 

  第二条 本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。第二十六条 有下列情形之一的,登记机构可以作出暂缓登记的决定,并书面通知申请人:(一)产权纠纷尚未解决的;(二)涉及违法用地、违章建筑事项,未经处理或者正在处理之中的;(三)受理申请后发现申请文件需要修正或者补齐的;(四)发生本条例第二十条第一款第二项、第三项、第四项、第五项情形而需暂缓登记的;(五)法律、法规、规章规定应当暂缓登记的其他事由。

 

  <<|www|68777com王中王|>>第五十五条 市规划和自然资源部门或者登记机构及其工作人员违反本条例规定不履行职责的,依照有关法律法规的规定,追究主要责任人和其他直接责任人的行政责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

   第二条 本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。根据土地使用合同书规定由权利人自行征地的,应当同时提交征地补偿协议书;(2)付清地价款证明;2.以行政划拨方式取得土地使用权的应当提交:(1)市人民政府批准用地文件;(2)用地红线图;(3)征地补偿协议书;3.以其他合法形式取得土地使用权的,应当提交有关证明文件;(四)登记机构认可的测量机构出具的实地测绘结果报告书。

 

   依法登记的房地产权利受法律保护。第三十一条 属违法用地、违章建筑,但是经处理并准许留用的,申请登记时应当提交行政处罚决定书。

 

   第四节 抵押登记第三十九条 抵押房地产,抵押当事人应当于抵押合同生效之日起十五日内申请抵押登记。抵押记录应当包括抵押权人、抵押物的面积、抵押金额、抵押期限等内容。

 

   登记机构对权利人的申请进行审查,符合规定的,应当自受理申请之日起三十日内办理变更登记,并颁发不动产权属证书。暂缓登记事由消失后,登记机构应当办理登记。

 

  (环彦博 20200127 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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